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839 000 $

Triplex à vendre - Saint-Hubert

839 000 $

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839 000 $

Triplex à vendre - Saint-Hubert

839 000 $

Prochaine visite libre

2310 - 2314 Rue Henri-Cyr, Saint-Hubert, J3Y 9J9

SUPERBE TRIPLEX: 1 x 4 1/2, 1 x 5 1/2 sur 2 étages et un 5 1/2 sur 2 étages et sous-sol. Emplacement stratégique, à proximité des services, aucun voisin à l'arrière, cour clôturée, aménagée d'un cabanon & spa. Entretenu avec le plus grand soin. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Offre une excellente rentabilité. Belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 6 109 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 2002
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38' Irrégulières

2002

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ***

Un magnifique TRIPLEX entretenu avec le plus grand soin au fil des années!

Idéal pour propriétaire-occupant ou pour investissement. Il offre des revenus locatifs intéressants.

Ce triplex vous offre 1 x 4 1/2, 1 x 5 1/2 sur 2 étages et un autre 5 1/2 également sur 2 étages en plus de bénéficier d'un sous-sol. Chaque logement possède son entrée indépendante pour entrer chez-soi.


Le #2314 (5 1/2 sur 2 étages et sous-sol) (Propriétaire-occupant présentement).

Dès votre arrivée vous serez charmé:

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Le hall d'entrée fermé par une porte française s'ouvre sur le salon avec plancher en lattes de bois et plafond orné d'o'gees. Il bénéficie d'une abondante luminosité grâce à sa fenêtre en baie et est agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz;
- La salle à manger avec porte-patio est adjacente à une cuisine fonctionnelle équipée de plusieurs armoires, d'une belle surface de travail, d'un îlot central, évier double et dosseret;
- Une salle de bains avec douche en coin et vanité-lavabo;

ÉTAGE:
- La chambre principale est très spacieuse et est dotée d'un pratique walk-in. Les 2 chambres secondaires sont de bonnes dimensions;
- La salle de bains offre un bain podium en coin et une vanité-lavabo et plancher en céramique.

SOUS-SOL:
- Une salle familiale, une salle de lavage abritant les laveuse/sécheuse et armoires et un atelier avec sortie extérieure.

-Autre pièce supplémentaire: *Plomberie déjà en place pour une salle de bains*.
--------------

Le #2312 (5 1/2 sur 2 étages) :

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;
- Une porte-patio au salon donne accès au balcon;
- La salle à manger partage l'espace avec la cuisine;
- Cuisine fonctionnelle dotée de plusieurs armoires et d'une grande surface de travail et comptoir-lunch;
- Une salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse.

ÉTAGE:
- Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre principale profite d'une large fenestration;
- Salle de bains avec bain/douche et vanité-lavabo.

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Le #2310 (4 1/2) :

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;
- Salon décoré d'un magnifique mur de bois;
- Salle à manger adjacente à la cuisine dotée de plusieurs armoires et d'une belle surface de travail avec comptoir-lunch;
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bains avec bain/douche et vanité-lavabo.

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Déneigement inclus pour les locataires.

Terrain paysagé de 6,109 pc. Profitez d'une belle cour clôturée et aménagée d'un cabanon et d'un spa. Aucun voisin à l'arrière.

Son emplacement vous plaira étant à proximité des services, écoles primaire et secondaire, cégep, garderies, parcs, pistes cyclables, restos, dépanneur, pharmacies, commerces, transports en commun... Accès facile aux principaux axes routiers.

À qui la chance d'acquérir ce triplex! Une visite saura vous convaincre!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38' Irrégulières

2002

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 107'

6 109 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'10" X 5' irr. Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'1" X 16' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11'7" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'9" X 10'1" Linoléum
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'2" X 10'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 7'7" Céramique Bain/douche
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 5' irr. Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 17'3" irr. Plancher flottant Porte-patio
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 11'1" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 9'4" Céramique
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 11'10" irr. Céramique Inst. laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'3" X 13'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 15'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'6" X 12'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 12'4" irr. Céramique Bain/douche
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 5'8" irr. Céramique Fermé porte française
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 15'5" irr. Bois Foyer au gaz
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 10'7" Bois Porte-patio
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'10" Céramique Îlot central
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 6'7" irr. Céramique Douche séparée
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 19'10" X 12'7" Parqueterie Walk-in
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 11'1" irr. Parqueterie
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 11'1" irr. Parqueterie
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'9" X 11'8" irr. Céramique Bain podium
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 11'10" Tapis
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 10' irr. Béton Inst.laveuse/sécheuse
3 (app.) Atelier Sous-sol 1 8' X 11'10" Béton Entrée indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, fixtures.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2310 - 2314 Rue Henri-Cyr, Saint-Hubert, J3Y 9J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 25.2%
  • 19.0%
  • 18.5%
  • 16.0%
  • 17.1%
  • 3.8%
  • 1.2%
  • 77.5%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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